第一百八十一章 房子果然有问题
程煜笑眯眯的走上前说：“老爷子六百八有点高啊而且这是你们净得的价格我之前问了你们这房子不满两年又不是唯一税费都不老少了。您再给让点儿。”按理说已经还过一次价了房主这边肯定是要争取一下的不可能说立刻再报一个更低的价。
但这个老头儿依旧没考虑直接说道：“看你们两个年轻人也算是爽快六百五十万这个价格应该可以了吧？”
程煜刚想开口中介明显有些着急的插入他陪着一脸的假笑说：“程先生说实话这个价格真的已经很厚道了。六百五十万两百四十多平刚刚两万七的单价这个价格在咱们这个小区也就是毛坯的价格。您看这家的装修如果不是房主家里着急把老爷子接出去根本不可能这么低。刚才我也给二位介绍过咱们这个小区就连联排的房子带装修的还没这个装修新没有这家好单价都在三万附近了。这套房说实话买到就是赚到……”
管路对这个价格其实也比较满意而且老爷子一前一后两次等于让了七十万的价了每平方接近让了三千对比其他的房子这个价格也真的探了底。
“另外关于税费的事情二位也可以放心。咱们去成交报税的时候会有另一份合同帮着提交给房产局这个小区差不多能做到一万六附近。也就是说二位只需要按照三百八十多万的总价交税这税方面至少也省了不下二十万了。还是很划算的。”
管路再不犹豫直接说：“既然这样那就行吧咱们去中介签合同。”
中介明显松了口气而老头儿也显得松弛了不少可程煜注意到这个老头儿走进这套房之后一直都显得很紧张肩膀一直微微抬起身体呈现一个防备的状态。
这显然不对。
不过管路既然开了口程煜也不便多说几人一起离开了这套房子。
走出房子的时候程煜故意落在最后他分明看见那个老头儿走出去之后立刻轻松了不少等到开车出了小区坐在管路车子后座的老头儿更是整个人都轻松了下来脸上也带上了些许的微笑。
不对！
这里边肯定有事。
等到了中介坐下来已经在草拟协议的时候老头儿需要在合同上写明电器家具这些东西都是无偿赠送的而就当他拿起笔趴在桌上准备书写程煜却陡然意识到刚才见到这个老头儿就一直觉得有什么地方不对劲现在他终于明白是什么原因了。
老头儿以前应该是个胖子而现在却是一个干瘦的老头儿。
他的手臂下方拖着松弛到极限的皮肤和肌肉就像是在膀子下边挂了个水袋一样。
虽说老年人的皮肤肯定松弛了但这个老头儿看上去一副养尊处优的模样家里的条件应该一直都不错七十岁的年纪应该还不至于皮肤松弛如此。
可像他现在这种状况只有一种解释那就是以前他很胖但现在突然暴瘦下来于是皮肤整个就松弛了才会形成现在这种情况。
程煜心中微微一动他突然开口问道：“我刚才注意了一下那房子的车库有些旧啊……”
听到这话老头儿明显一惊抬起头一双浑浊的眼睛死死盯着程煜显得有些吓人。
中介赶忙说道：“先生您……”
程煜没管他不紧不慢的说：“是不是装修的时候打算最后处理车库反正车库么也就是重新刮一下大白的事情但正好要出国了车库就没弄了？”
中介立刻笑着说道：“就是这个原因我刚准备跟二位解释的。”
“那这个房子是不是还得预留点车库的钱下来啊？而且那个院子地面什么的也不平整我朋友到时候肯定还得找人来弄……”
老头儿也明显松了口气又保持委顿的状态道：“这样吧六百四十万……”
程煜都有心兑换一个谈判术跟老头儿好好谈谈了想必还能争取不少。
他一边说一边准备好兑换谈判术：“六百四太难听了您再稍微让点儿。”
一般来说这种时候即便是数字难听让价也就是两万毕竟六百三十八还是挺好听的。
可是老头儿几乎没犹豫直接说：“行那就六百三谁让我是个爽快人呢？”
程煜微微一愣笑道：“老爷子您让价让的这么爽快就不怕您儿女怪您？哦对了房屋买卖需要房主本人在场吧？这房子是老爷子您子女的吧？他们在国外？不得回来才能办转让手续？”
中介急忙帮着解释说：“这套房是老爷子自己的就在老爷子名下。”
原本应该没问题了可程煜一听房子在老头儿名下他不禁更加怀疑了。
本来程煜已经点上了谈判术准备兑换了可因为这个小岔子他心念一动选择了另外一件物品进行兑换。
“请问是否确认兑换狗仔队。”脑中光屏上弹出一个半透明的对话框。
程煜轻轻点击确认然后一个新的对话框弹出：“请问是否立即使用狗仔队？”
程煜再度选择确认这时候他已经几乎可以确认这套房子有猫腻了。
兑换出来的狗仔队缓缓化作碎片般的金光渐渐消散。
中介在一旁急切的问道：“六百三十万二位老爷子真的是诚心买房子这一下又让了二十万了。二位咱们是不是先把合同签了？”
管路已经无话可说这一会儿又是二十万心里还佩服着程煜实在太会砍价了果然不愧是程抠抠啊。
于是他直接说：“行既然老爷子爽快我也不多说了六百三十万就这么定了。”
中介忙着又把合同拿去销毁并且很快准备了一份重新填写了价格的合同过来。
老头儿依旧是准备填写赠送的家具家电可这时候门外一个声音响了起来：“还真是你啊老钱这都多久没看见你了。看到你这么瘦了我差点不敢认……”
声音有些耳熟程煜一回头：“咦吴伯！”
吴伯一看赶忙道：“小少爷您怎么在这儿。哦管先生您也在呢。您二位这是……？”
程煜笑了他估计这就是狗仔队起的作用吴伯这是来给自己送证据的啊！
“哦老管想买房子看中了这位老先生的房子……”
听到程煜的话吴伯明显微微一愣随即望向那个老头儿。
钱老头见状整个人仿佛泄了气一般手里的笔直接落在了桌面上他叹了口气说：“老吴这是你家里……”
“他是我们家小少爷老钱你那房子……”吴伯一边说一边走向桌边扫了一眼那份合同一眼就看到了合同上的价格。