正文 第四百三十九章 更强
“两百亩地标工程的建设周期预计为一年半主要参战的施工人员能达到五千人前期我们会投入十五个工程队后期还会投入五个开工动员已经做完了整体项目的团队由地产公司三部的主管负责初期建设款直接拨备了一个亿的资金建筑材料的供应方已经确定质量更是要经过层层核查合约什么的都是由法务部协助做的也经过了充分的讨论。”会议室中就在林磊捡起一本文件资料看的时候卢强对他汇报道。“咱们地产公司的自有项目以后做都做不过来分包工程就不接了不过现有的分包工程不能大意要做就要做好逐个的妥善的清理掉不管是我们自行开发的工程还是分包工程都不能太着急了老卢你听没听说过一句话着急则乱着急就会出问题你作为地产公司老总心里时刻要绷紧一根弦建筑无小事安全最重要。”林磊头也不抬对卢强道。
“我一定会注意的不论是人员还是项目的安全地产公司都要持续的抓下去不过具体的细节还得老板亲自督导才行因为咱们的地标工程是集大型购物中心、连锁超市、室外商业步行街、高档住宅、精装公寓、综合体育馆、国际影城、商务酒店以及高级写字楼等多种业态于一体的即便整体项目规划已经完事但还有很多事情都需要老板拿主意。”对于事情太多卢强也有着为难看了看堆在林磊面前的两大摞文件资料。
“行两天之内我争取将这些文件资料处理了到时候应该也能对项目的细节加深一定的了解具体情况咱们回头再谈赵阳阳你虽然是娱乐经纪公司的广告事业部经理不过目前地产公司也处于项目启动的宣传期中报告会和接待省市政府领导的事情你也得跟一跟既然项目启动请了领导过来咱们就得整得像些样子企划和公关部门也得配合一下再加上科技公司的投入我们得以专业招标的规格来最好能在锦绣大酒店做一个宣传企划片的展示。”林磊将资料放回到摞上叹了口气道。
“企划宣传片已经做得差不多了估计明天就能出来不仅是对地产公司对于锦绣系也是一个全方位的展示对咱们来说虽然是报告会但是在锦绣大酒店中却是以酒会的形式展开除了省市政府观礼和指导工作的领导其他邀请的宾客还得定一定商贸公司和地产公司都邀请了合作方至于娱乐经纪公司这边则是请了电视台和媒体老板这边要不要定一下？”张妍对林磊回应道。
“我这边就不定了朋友什么的跟报告会也没什么关系至于各公司的合作方那不就是我的合作方吗？”林磊笑着摇了摇头。
“省市政府的领导老板是不是要亲自打个电话联系一下？”张妍尽量将工作做得细致。
“等明天我联系毕竟这次咱们做的是省市重点地标工程应该不会太困难。”林磊算是应了下来。
“赵苗副总在明珠市那边说是过完节两块地皮应该就能有信儿不过地价降下来的希望不大毕竟不是跟私人交易咱们是向政府买地老板可能还得准备一笔大钱还有咱们同龙辉地产谈的购买龙辉大厦以及停工建筑的合同细节已经都弄好了用不了多长时间就可以进行签约最后连带地皮的定价是一千五百万至于资产核查和法务核查已经在进行之中相信这两天就能完事。”卢强作为地产公司的老总需要林磊拍板的事情实在是巨多。
“待到资产和法务审核完只要没什么问题就联系龙辉地产签约王娆这一块你得支持一下还有咱们目前锦绣系每个月的净利润能够入账多少？”林磊将目光看向了少妇财务总监。
“三千五百万不成什么问题这是抛去所有经营支出之后的净利润。”王娆还算是有些底气。
“我的别墅怎么样了？这天天住公司宿舍实在是不太方便。”林磊对于目前锦绣系的收入状况还算是满意。
“在开发区找了一座四层别墅带花园大院带装修的买下来得三百五十万。”在刘燕面色抽搐中卢强笑着对林磊道。
“那也得买不能没地方住啊赶紧把这事儿给我办好了。”林磊毫不客气道。
“趁着这次地标工程开工的机会其实我们还应该谈一谈地皮现在城市处于加速发展阶段再加上咱们对于地皮的要求颇高先选就相当于先下手为强如果老板发展商业地产也是同锦绣电器一个思路的话。”卢强有些不太确定锦绣地产的地标工程是不是也要从北方往南方推先将冰城做充分做好了。
“要选咱们肯定是要可着冰城做毕竟咱们这边有人脉而且守家在地也方便随后才是沈市至于明珠市那边就相当于一个跳跃点吧那边投入不能拖。”林磊看了看表直到这时才露出了精力不济之意。
“今天也晚了就说说最后一个事吧叶晓兰她就是梁洛洛请来的职业经理人具体的简历都在这里。”李冰给林磊递上一份简历资料向着运动服女子看了看。
不知道是不是因为以前开会的时候介绍过叶晓兰的情况李冰此番当着众人的面并没有说什么。
“过来多长时间了？”
林磊看简历的同时笑着对运动服女子道。
“昨天一早来的对锦绣系也算是有了一个大致的了解。”运动服女子淡淡笑语道。
“说实话你可是我一直希望招揽的人才这次你过来参观我是不希望你走不过现在有两个问题第一个是你作为职业经理人我希望你担任的职务却并不是老总和总裁而是我的工作助理第二个问题就是两百万的年薪对于锦绣系高管的来说实在是高的太多如果说你要是不降薪酬的话我会非常为难我倒不是说苛刻高管的薪酬待遇只不过一下子提上去至少今年还不具备这样的条件你如果想留在锦绣系的情况下你得先降薪才行另外其他高管的薪酬则是得相应的涨一涨。”林磊笑着对运动服女子道。
“那老板准备给我开出多少年薪呢？”从林磊下车会都开到了这个时候运动服女子能够感觉到锦绣系的一些高管对于她的能力持着保留意见和排斥。
“一百万年薪我可以给你配一辆专属座驾年底的分红和福利另算当然想要拿到更多你得表现出能力和自身价值才行如果你干得好明年的年薪我可以酌情给你涨上去。”林磊抹搭着眼皮对运动服女子道。
“那我的职务呢老板让我当你的助理不会是只让我发发传真复印复印文件资料吧？”运动服女子笑着对林磊调侃道。
“怎么办呢？你精通中、韩、日、英四种语言而且有着境外资本运作的能力还在高盛的投行部门任职过但这些也是我的强项只不过在一些事情上我没那么多时间和精力去处理中文那就不用说了你最好再学一门阿拉伯语而你的工作就是辅助我在公司的事务如果我没时间的话就有你代为处理比如说这些地产资料我不看不知道还不行你就代劳吧有什么不明白的同地产公司的主管沟通一下回头跟我简明扼要的解释解释。”林磊笑到后来对面前的两大摞文件资料努了努嘴。
“老板的意思是你在各方面都要胜过我？”运动服女子用英语对林磊笑问道。
“我是老板当然是最强的如果被助理比下去这么大个锦绣系我也就不用掌舵了。”林磊点着根烟伦敦腔调的英语带给人更加有味道之感。
“这么年轻的老板可真是让人好奇！”运动服女子用日语笑着赞叹道。
“我厉害的地方还多着呢若是你能在锦绣系干下去相信你会有所了解的。”林磊一脸的不正经用日语对运动服女子回应道。
“那好一百万年薪我同意了反正现在距离年底也就两个来月如果我真的体现出价值的话希望老板明年的时候能够重新定一下我的薪酬还有对于锦绣系各个公司乃至资产管理总部的事情我希望老板能够给我足够的权力。”运动服女子改说韩语观察着林磊的神色。
“那你得真有这个能力才行先代我处理地产公司的文件资料吧另外锦绣电器的扩张你也要跟进等到十一假期结束你还有别的活儿可能得跟我去一趟日本另外投资公司还有资本运作你也得跟从高盛投行出来的不知道你资本运作和操盘怎么样投资公司的自营部现在还少一个掌舵人你要是行就先使唤着能者多劳嘛。”林磊用韩语对运动服女子笑过已然从会议桌前起身。
“等等~~~老板还没宣布……”
同林磊进行第一轮试探过后运动服女子的神色变了。
“以后叶晓兰就是我的助理了辅助和代为处理我的工作当然董秘室是归她管的年薪暂定一百万配车的事同财务商量吧一百万往里的车喜欢啥买啥住房问题安排在干休所的女寝宿舍。”林磊临出会议室之前笑着安排道。
“败了吗？”
看到林磊一脸的轻松同运动服女子变了的脸色形成鲜明对比刘燕不由觉得女子说外国语被无良的大老板给灭了。