正文 第七百一十七章 不再忍
复合楼的会议厅之中不论是锦绣系的主管和高管还是外部公司的人都是出现了静默。尽管知道林磊每次开会的内容都有着不同寻常之处可是在听到娱乐经纪公司的影视事业部和国际事业部扩编成离岸公司之后锦绣系的一众主管和高管还是不免暗暗惊骇。
“该来的还是来了娱乐经纪公司在整个锦绣系之中算得上是多元化经营看样子是不准备再忍耐了不过将影视事业部和国际事业部推出去对于这两个部门有意味着什么呢难道说真是要加大电影投资的资金不成？”坐在商贸公司阵营前排的刘燕心中有着感慨与疑惑。
“赵阳阳你以后可不只是一个公司的总裁了而是要带领整个娱乐经纪集团进行推进。”林磊点着根烟看向赵阳阳笑道。
“我知道了。”
赵阳阳点了点头从其还没有恢复过来的神情可以明显感觉到出乎预料和压力。
“网络事业部的在线视频项目还有做的打算吗？”林磊将目光注视在了丁颜夕身上。
“已经开始联合总公司的法务部以及企划部做前期的项目企划网络事业部也在积极网罗人才一旦新楼能够盖好项目就可以上马初期投资定在了五百万然后再一点一点扩大。”丁颜夕此前完全没想到林磊竟然能够将锦绣系推到这般地步。
“从圣腾娱乐挖咱们锦绣系的人就已经给你们提了个醒竞争与战乱要来了各部门各公司要做好时刻打仗的准备。”林磊用圣腾集团为例子嘴角上翘对会议厅的众人笑道。
“圣腾集团似乎开始发力了一代识网技术就是他们所提供的跟电信也要进行合并已经上报国资委估计可能是技术入股咱们在明珠市大学城的地标工程过完年就开始进入施工阶段圣腾电子也让绿都地产开工大有追赶咱们进度的架势。”卢强神色深沉道。
“还挺快的想要摆出架势也得看看对手是谁既然一代识网是在光纤技术上做出的提升你们认为这项技术有没有可复制性？倘若技术壁垒被攻破没准用不着咱们拉圣腾集团就倒了。”林磊无良笑语道。
“不太好说目前一代识网刚刚面世光纤技术改进应该是加了某种特殊的材料从以往的情况看这种公用性质的技术壁垒是很难保持太久的但是目前的识网光纤听说只有在京的圣腾网络能够生产具有相当的垄断性单单是占据国内市场获利都会是极为丰厚的现在圣腾集团开始发力肯定是同资金面开始肥起来有关系。”科技公司老总顾小莺觉得同圣腾集团保持竞争意识似乎不是一件好事。
“同电信进行合并看起来圣腾不只是在技术和资金上有了突破甚至打破了以往的国资行业垄断这胃口是真大就看最后的合并方案拍板一口能吃下电信多少资产了咱们忙乎一溜十三招也没有人一下子来得饱。”林磊抽了口烟笑道。
“老板圣腾集团提出了对明珠电视台的整体收购计划出资一百三十个亿购买电视台的全部资产。”节目事业部长邹书哲慎重对林磊提醒道。
邹书哲的说法让一些锦绣系的主管和高管隐隐流露出了惊叹之情。
“得这些钱明珠电视台的资产多而且质量也非常好一个电视台听着不大知道里头装了多少资产呢我让你办的事情怎么样了？”林磊有着期待之色对邹书哲问道。
“不太理想深市广电集团根本就没有卖电视台的意思这些国营单位对于被收购根本是抱着抵触的态度上至领导下至员工都非常排斥除非是顶上有令否则别说是收购进行私有化就是想参股都费劲哪怕是电视台的私有化壁垒被打破了人家不卖咱也没招！”邹书哲无奈苦笑道。
“他玛的想要做些正事是真难呢眼瞅着人家大开方便之门咱们就敲不进去急死人了这样张妍抓紧时间做一个收购企划咱们也对明珠电视台提出正式的报价出一百三十五个亿同圣腾集团竞争一下。”林磊略有恼火感慨之后做出的安排让总公司的企划部总监张妍都忍不住站了起来。
如果说刚刚国际事业部长苏婧提出要拿下红魔俱乐部就已经让一众主管和高管难以接受那么林磊这时说的话更是对众人造成了极大的冲击。
“老板你不是开玩笑吧？”
张妍一脸的不可思议对林磊确认道。
“跟你玩呢让你做事你就做事以娱乐经纪公司节目事业部的名义提出收购邀约既然买不到鹏城电视台就跟圣腾集团抢它出多少咱们就比它多五个亿。”林磊抹搭着眼皮道。
“资金的问题怎么解决？”
觉得林磊冲昏了头脑刘燕不由对他提醒道。
在很多人看来锦绣系虽然发展的不错可是将锦绣系现有的资产都卖了怎么也达不到收购明珠电视台的整数。
“资金的问题我会解决这不是你们该管的事。”林磊神色深沉显得极为坚决。
“失去理智了吗？”
李倩心中暗暗惊骇没想到第一次参加主管和高管会议竟然会出现这样的事。
“那我就做企划提出正式收购邀约了！”
张妍在锦绣系的时间不短她倒是多少能意识到一向精明的林磊这么做可能是要打什么算盘了。
“轮到地产公司了。”
林磊的精神头很好将目光看向了地产公司新任总裁付霖。
“之前运作的地产工程现在已经全部开工了展览馆下方的一百来亩地咱们是要起两座双子写字楼由于咱们锦绣地产腾不出手所以大包给了国光土建咱们拿出三亿七千五百万和建筑设计国光土建则是用一年半的时间将两座四十二层的写字楼盖好国光土建压七千五百万保证金咱们锦绣地产参与监理。”付霖说到后来将目光看向了国光土建的董事长赵东财。
“怎么样赵董有没有什么困难？”林磊淡笑着对有着白头发上了岁数的赵东财问道。
“压力相当的大我们国光土建回去核算过感觉两座写字楼建下来我们这边很难挣到钱所以在同地产公司谈的时候心思要到四个亿毕竟是两座四十二层的地标级写字楼建筑成本在那儿摆着不过后来经过磋商只要到了三亿七千五百万但林磊老板可以放心我们国光土建既然接下来就一定会保质保量交工。”赵东财对林磊苦笑道。
“两家也不是第一天合作了就互相理解吧我也说句实在话如果钱都让工程分包方争去我们就得傻眼了给你这么大一笔钱还没包括买地款和各种支出呢两座楼建下来我们的成本可能都要达到五个亿就是将写字楼都卖出去能挣多少钱呢？”林磊的笑语说的也是实情让人为之重视。
“活上可以放心我们国光土建会竭尽全力做。”赵东财倒也没有再说什么。
“另外动厂区的三百亩锦绣商业广场也是大包给了正鸿地产目前已经开工包括了一座大型商业购物中心两座高档住宅各二十八层一座三十一层的公寓一座四十二层的高级写字楼一座三十六层的锦绣大酒店以及室外商业步行街、广场、地标工程绿化还有一座大型的体育馆。”付霖利用多媒体设备将锦绣商业广场的动态设计在屏幕上放了出来。
“可以说动厂区的锦绣商业广场是正鸿地产是连土建带内装将之全套干下来最后定下来的价钱是八个亿。”付霖并没有细致讲解毕竟这不是项目会议。
“比原先商量的多了两个亿行啊毕竟是包内装商业广场各个建筑的公共区域面积也不小以后就得正鸿地产多费心了工期定了多长时间？”林磊笑语到后来询问了一嘴。
“从现在到明年底正鸿地产会正式将整个商业广场交付给咱们锦绣地产正鸿地产是压了一个亿的保证金至于工程监理方面在施工的过程中咱们也会派有什么问题直接就得提出来这样也有利于最后的验收。”付霖给出了答复。
“我记得宣西的锦绣商业广场是计划投资六个亿现在工程又开动了预算方面有没有什么变化？”林磊有着比较性问道。
“问题不大六个亿连内装轻轻松松就能干下来但咱们宣西的锦绣商业广场是二百亩动厂区的多了一百亩。”付霖有着预算资金很宽裕的意思。
“这两座工程大包出去就将近十二个亿啊想要收回来本还得两年多。”林磊笑着感慨道。
“另外锦绣一院的地皮我们已经成功扩充至三百亩为此多付出四千万至于二院那边也做了整体地皮三百亩的扩充计划目前正在进行之中如果按照计划可能得多为此支出一亿五千万其中包括了购买土地以及拆迁的费用。”付霖继续对林磊道。
“下次再买医院可是不能整地方太小的了这可是受不了地点倒是好可投入太大了莫不如买稍微冷清一些的地方静待发展。”林磊深呼吸着言语道。
“锦绣一院拆除和重建也交给了正鸿地产包括了新建一座十二层的大型门诊急诊楼体以及八座十五层的专科楼一座十五层的科研楼一座十五层的办公楼还有后勤、食堂以及变电所一类的综合设施建筑林林总总加在一起大包价也做到了九个亿这是带全部内装而且必须在咱们的指导下做到符合医疗标准的内装咱们是有各种否决权的。”付霖对林磊汇报道。
“还有吗？”
就在众多主管和高管惊叹医院建设不得了的时候林磊玩味对付霖笑语道。
“还有就是钱不太够了对于医院大包这一块咱们前期只能向正鸿地产支付三个亿其余的六个亿则是分阶段进行三次打款保证金压到了两个亿作为最后的支付款结清也就是在工程全面竣工之前咱们只需要分两次再支付四个亿即可。”付霖略微露出苦笑是因为除了医院还有其它的地方需要资金支持。
“不是我说什么压我们正鸿地产的保证金太多了建我们肯定是要细致规范的弄着但我真是担心你们的资金链有问题这两个大工程下来压了将近三个亿的保证金还有一部分没结这让人怎么放心干呢？”正鸿地产的董事长邢志远有着抱怨之意。
“我是不是给你点儿脸了你们正鸿地产第一天出来干建筑啊？在这个行当中哪个甲方不压款的你告诉告诉我？我们锦绣地产大大方方把大钱给你准备好了你还在这儿得了便宜卖乖怎么的你们干不干？不干立马可以解除合约付霖你给我记住了地标工程不能一次性付款压着正鸿地产钱是不是还没全打呢给你七个亿十个亿的这回一个亿一个亿给他玛勒个壁的给你脸你不要就给你大嘴巴工程也给我严格监理有一点儿不合格都不行。”林磊突然变脸张嘴就对邢志远喝骂。
不同于邢志远和邢君对于林磊骂人锦绣系的众多主管和高管倒是没有太过惊讶因为在众人看来这才符合他的风格。
“签约都是分期打款至于是按合约打还是一次性多打一些就是看商量老板若是不同意不可能一次给工程承包方打太多钱。”锦绣资产管理公司的法务总监杜卓笑着给出了林磊答复好像是早就预料到会是这么一个情况。
就在邢志远被骂有些忍不住的时候邢君却连忙拉了他一把。
邢君倒是不怕邢志远同林磊起冲突她只是站在工程乙方的角度考虑觉得这个时候闹掰了实在是不智之举。